התחדשות עירונית

משרדנו הוא בין המשרדים הראשונים שהחלו לעסוק בתחום זה, לפני למעלה מ- 25 שנים, בעל מוניטין בנושא ההתחדשות העירונית, ונחשב משרד מוביל בתחום זה בדירוגים המרכזיים של עורכי הדין.
בין היתר, משרדנו נבחר לנסח עבור הרשות להתחדשות עירונית, שהוקמה מכח הדין, "חוזי מדף" אשר מופיעים כיום באתר הרשות להתחדשות עירונית ומשמשים מודל בפרויקטים של התחדשות עירונית.
משרדנו נותן ייעוץ משפטי שוטף בנושאים שונים, לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובין היתר משתתף בפורום "שולחן עגול" של משרד הבינוי והשיכון והרשות להתחדשות עירונית ונועד להציע פתרונות להסרת חסמים ותיקוני חקיקה בפרוייקטים של התחדשות עירונית, וכן מייעץ באופן שוטף לרשות בנוגע למנהלות עירוניות שונות בתחום ההתחדשות העירונית.
משרדנו נותן ייעוץ משפטי שוטף, על בסיס שבועי, למנהלות להתחדשות עירונית בנתניה ובפתח תקווה.
המשרד טיפל עד היום בעשרות רבות של פרוייקטים בתחום ההתחדשות העירונית. הן פרוייקטים במתחמי פינוי בינוי, והן פרוייקטים של תמ"א 38 – גם תמ"א תוספות (38/1) וגם הריסה ובניה (38/2).
במרבית הפרוייקטים הייצוג הוא של בעלי הדירות.
הליווי המשפטי בפרוייקטים כאלה הינו משלב בחירת יזם (לרבות ניהול מכרז), בחירת יועצים, ניסוח הסכם תוך עמידה על זכויות בעלי הדירות למול היזם במטרה להשיג להם את מיטב התנאים (לרבות בתמורות שיקבלו, בבטוחות המוענקות להם, וכיוצא באלה), בחינת שלב הליווי הבנקאי, וליווי משפטי שוטף של התקדמות הפרוייקט עד למסירת הדירות החדשות לבעלים ורישום הזכויות.
אנו גאים בכך שלמעלה מאלף בעלי דירות שהמשרד ייצג בהליכי התחדשות עירונית מתגוררים בדירות חדשות שכבר נמסרו להם בפרוייקטים שהמשרד ליווה, ומאות רבות של בעלי דירות נוספים נמצאים בתהליכים בדרך לקבלת דירה חדשה בפרוייקטים שאנו מטפלים בהם.